买房子贷款好还是全款好？我的答案是贷款买房好，很多人理解全款买房不用还月供多好啊，的确是这样，但是如果全款买房是买多少钱的房子？如果手里有100w就只能买一百万的房子，手里有200万只能买200万的房子，选择全款买房在买房的选择性上就会很有局限性，什么品质小区，环境好的，配套好的，基本上都挨不着，要么看看超过十年的老小区，要么看看远大新。
如果贷款买房手里有200w，最多可以看1000w的房子，，选择性多很多，什么品质小区，环境好的，配套好的都可以考虑，选择，对比。虽说，贷款要还利息，这很正常，你觉得银行利息高，如果你手里有100万，你亲戚找你借30年，每月还给你5000千块，你会不会借他？你肯定不会借，你会觉得时间太长，风险太高，利息太少，但是别人借给你，你又会觉得吃亏的是你。
1、北京100万的房子抵押贷款多少钱,利息怎么算?
一般银行贷款100w一个月商业贷款利息为3625元，公积金部分贷款利息为2291.67。实际贷款100w一个月利息可能要高于上述数据，利息是根据商业贷款基准利率4.35%和公积金贷款利率2.75%计算而来的，银行实际利率要高于基准利率。等额本金和金额本息一个月利息计算相同，即100万×利率÷12，可得利息。
2、100万房子首付30万月供多少钱
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：您登录手机银行后，点击「我的全部助手财富计算器贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。温馨提示1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
3、贷款100万30年月供多少
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的全部助手理财计算器贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2023年1月31日。
4、100万的房子抵押贷款能贷多少
100万的房子银行抵押的话通常能够贷到60万。抵押贷款指的是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，它是银行的一种放款形式,抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。