如果在外地工作，想购买二手房，可以贷款吗？购买二手房需要办理哪些手续？今天，我们将为您整理二手房贷款的办理流程。第一步是购房人和售房人签订房屋买卖协议或买卖合同，第二步是符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供相关证明材料，第三步是买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估，第四步是律师事务所对借款人的资质证明材料和评估报告进行鉴定和分析调查，并出具法律意见书。
第六步是买卖双方办理产权过户手续。过户后，借款人到银行办理贷款手续。第七步是购房人与借款银行签订二手房抵押贷款借款合同。第八步是买卖双方将过户后的房屋所有权证交送贷款银行办理抵押登记手续。第九步是借款合同生效后，贷款银行根据借款合同发放贷款。第十步是借款人按月还款。第十一步是借款人还清贷款本息，解除抵押担保。关注我，了解更多房产知识。
1、买二手房怎么办贷款
二手房贷款怎么办理二手房贷款流程是：准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。1、准备二手房贷款所需材料在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明，及其可以联系的人员、电话、地址等，以便银行进行核查，其身份证、户口簿、婚姻状况等方面的证明也要提交给银行。
2、买二手房贷款怎么办理
买二手房贷款的流程，首先是买卖双方签订购房合同并支付首付款，然后到银行提出贷款申请，并填写贷款申请表，已婚的夫妻双方一起，等到工作人员审批通过后，就可以出具贷款承诺书，贷款承诺书是购房者办理贷款手续的依据。凭借身份证领取借款合同的贷款支付凭证回单，先到受理柜进行贷款申请，其次到保险柜办理保险，紧接着到签约柜签订借款合同，然后到公证柜办理合同公证最后到签约柜领取贷款合同即可。
3、买二手房如何办理贷款?
1、签订买卖合同买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证。2、确定委托关系买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。
需要注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询贷款银行。4、办理贷款担保为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保，担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司，需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。